ماده 2 قانون پیش فروش ساختمان

در قرارداد پیش فروش باید حداقل به موارد زیر تصریح شود: 1- اسم و مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی 2- پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک 3 (اصلاحی 1401/09/06)- متن پروانه ساختمانی صادرشده از مراجع ذی‌صلاح در ‌صورت صدور، راجع به موضوع معامله به عنوان پیوست قرارداد 4 (اصلاحی 1401/09/06)- مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث می‌شود مانند موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و کل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمتهای مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت قید شده یا عرفاً در قیمت موثر است. 5 - بها یا عوض در قراردادهای معوض، تعداد اقساط و نحوه پرداخت 6 - شماره قبوض اقساطی برای بها، تحویل و انتقال قطعی 7- زمان تحویل واحد ساختمانی پیش فروش شده و تنظیم سند رسمی انتقال قطعی 8 - تعیین تکلیف راجع به خسارات، تضمینها و قرارداد بیمه ای، تغییر قیمت و تغییر مشخصات مورد معامله 9- تعهدات پیش فروشنده به مرجع صادرکننده پروانه و سایر مراجع قانونی 10 (حذف شده 1401/09/06)- معرفی داوران 11 (اصلاحی 1401/09/06)- احکام مذکور در مواد (6)، (7) و (8) و تبصره آن، (9)، (11)، (12)، (14)، (16) این قانون